1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.3%
松戸市
27.9万円/㎡
前年比+6.6%
ペガサス北松戸
千葉県松戸市北松戸一丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,999万円
31.4万円/㎡
815
1,604
2,393
3,183
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,393万円
25.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月25日
ペガサス北松戸
1,899万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 63.63㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,899万円 | 29.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,899万円 | 29.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,899万円 | 29.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 26.4万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,250万円 | 19.6万円 | 7階 | 63.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,789万円 | 28.1万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 29.5万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,999万円 | 34.3万円 | 9階 | 58.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/10 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/30 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅10分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、松戸市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は松戸市の平均と比較して6.8%割高です。
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千代田・常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
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