ペガサス北松戸

  • 千葉県松戸市北松戸一丁目

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,699万円
26.7万円/㎡
相場
1,848万円
29.0万円/㎡
1,046
1,581
2,115
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,115万円
24.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペガサス北松戸
1,699万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 63.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,699万円26.7万円4階 63.63㎡ 1SLDK南東
2025/10/171,799万円28.3万円4階 63.63㎡ 1LDK+S南東
2025/10/011,899万円29.8万円4階 63.63㎡ 1LDK+S南西
2025/09/301,890万円27.0万円7階 70.12㎡ 2LDK南東
2025/08/031,899万円29.8万円4階 63.63㎡ 1SLDK南東
2025/07/071,899万円29.9万円4階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/03/111,780万円28.0万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2025/03/051,680万円26.4万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2025/01/081,250万円19.6万円7階 63.63㎡ 4DK南
2024/12/221,780万円28.0万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/181,789万円28.1万円9階 63.63㎡ 2LDK南東
2024/12/031,880万円29.5万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/11/301,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/11/141,980万円31.1万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/08/181,680万円26.4万円2階 63.63㎡ 2LDK南
2024/07/201,999万円34.3万円9階 58.36㎡ 2DK北東
2024/07/101,680万円26.4万円2階 63.6㎡ 2LDK南
2024/06/231,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,699万円26.7万円63.63㎡1LDK4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC
2025/10/01サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2024/03/14新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅1分 1,280万円20.2万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年46戸SRC
2025/03/12新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,180万円27.4万円79.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年21戸RC
2025/11/04グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,480万円24.0万円61.74㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年65戸RC
2025/10/01パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅9分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/11/16松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/10/27メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 1,380万円23.7万円58.24㎡3DK4階 / 6階建 南1973年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、松戸市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は松戸市の平均と比較して0.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ペガサス北松戸
所在地千葉県松戸市北松戸一丁目
交通常磐線北松戸駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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